如涉及征地拆迁，厂房所有权人能享有该地块上建构筑物及附着物的相应补偿，而土地补偿其实质是对土地所有权人（所在集体经济组织）的补偿，承包人作为使用权人无主张获取该补偿的权利，如承包人洗系该集体经济组织成员，可与参与土地补偿款分配。
农用地转为建设用地要依法办理农用地转用、征收手续。承包人能拿到的补偿应该在当地国土资源局制作的《征地补偿安置方案》中具体体现。依据《政府信息公开条例》建议你到当地国土资源局进行政府信息公开查询，核实征地补偿标准及补偿数额。
纵横法律网 高雷律师
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