英国出租房子有什么好的技巧？

1.做好市场研究
如果你是第一次买房出租，你需要清楚知道买房出租是你想要的投资方式。如果有朋友在这方面有经验，那么向他们请教会有帮助。

2.选择有上升潜质的区域
有上升潜力的区域并不意味着最贵或最廉价。有上升潜力意味着这个地方是人们乐于安居的，而乐于安居可能基于各种理由。你所居住的城市的哪个区域特别吸引人?公共交通是否方便?有没有好的学校?学生们希望住在哪里?这些是需要先问你自己的问题。虽然听起来很简单，但他们是买房出租的成功关键。

3.打好算盘
在到处看房之前最好拿出纸笔，坐下好好想想你希望付出的价格和可能收益的房租。买房出租者一般认为房租可以涵盖125%的贷款，现在也有一些贷款要求25%的定金。最好的买房出租贷款有非常高的管理费。一旦你有了贷款率，也需要考虑房子是否会被空关。这些都是在贷款时需要考虑的问题。

4.在下单前积累足够经验
记住不要直接走进银行要贷款。听起来很明显，但许多人都会这么做，这也是为什么银行能有这么多收益。先上网查一下贷款提供方的背景，比如用BM Solutions,Skipton BS,Nat West,Woolwich,Coventry BS,Platform(part of Co-op Bank)和Accor(part of Yorkshire BS)这些网站。也可以向贷款提供方多问信息，这并不意味着你必须听他们的。

是被拒之后跟学校argue吗？还是说GPA不够跟学校argue？如果是前者，强化下自己想去贵校贵专业的原因，最好能摆事实讲道理，再则强调自己和学校专业的契合度以及优势。如果是GPA不够，打个比方，CON 80%GPA，那跟学校argue，肯定需要你自己有差不多哦79.1的GPA。