价值50万元左右二手房交易需要交纳多少税费？

2024-12-02 13:25:52

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回答1：

　　根据（买方）是否首次购房、房子是否满五年、是否唯一房、面面后对号交纳的税费大约有7种，如下;
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减免。

回答2：

作为买方一般买二手房所缴纳的税费是契税。卖方缴纳营业税和个税。但是你没有给出房子是是否满五年，作为买家是首套还是二套。因为不同的条件缴纳税费点不一样。