业主不交物业费，小区物业有无权不让业主进小区

业主不交物业费，跟物业公司属于民事纠纷，物业可去法院起诉，但不能以此为由拒绝业主进小区。   

从法律层面上讲，业主与物业公司之间是一种物业服务合同关系。业主交纳物业费，物业公司提供物业服务，双方是平等主体之间形成的一种合同债权关系。

物业公司按照物业服务合同约定提供服务，物业服务内容中主要一项就是维护小区的秩序，保障小区公共秩序顺畅，物业公司通过在门禁阻碍业主进入自己小区，这是一种违反法律的行为。不仅侵害业主本人的回家通行的权利，而且侵害其他业主通行权利。

虽然个别业主因为种种理由，未交物业费，如物业公司未履行催告程序，物业服务不到位等等原因导致部分业主不交费。

根据《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

在物业服务合同法律关系中，双方均是民事主体，一方对另外一方交费或提供物业服务均通过不得强制。

扩展资料：

如果业主拖欠物业费，可以选择同业主主动协商，协商不成的话，物业公司可以按照物业合同约定通过法律途径解决，维护自身的合法权益。

业主如果认为物业公司服务不到位，可以通过业主委员会等主张和维护全体业主的合法权益。但单个业主不能以此为由拒绝交纳物业费，否则即构成违约，应当对物业公司承担违约责任。

参考资料来源：百度百科——物业管理条例

业主不交物业费,跟物业公司属于民事纠纷,物业可去法院起诉,但不能以此为由拒绝业主进小区.
解决办法:业主可试着拨打110报警,最好取得出警证明,反诉物业公司在物业服务过程中也有违反物业合同的行为

小区物业无权不让业主进小区，因为它承担的本来就是服务的职能，说白一点，你去饭店吃饭，你不给钱，饭店的保安人员会把你交给派出所处理一样。

当前物业与小区住户的关系就像店主找了个签约的店员，店员就很听老板的话，如果不停话店主可以直接让他滚蛋。但问题是这个店员不是你找的，是社区强行安插到你的店里就是小区里，并且他们签有合同，那他就不会听你的话，业主掏了钱也不会给你服务，他是听社区的，为社区服务的。变成像警察看管犯人一样看管小区。现在的问题就在签约方是谁与谁就是谁是甲方，物业就是乙方。什么业主委员会都是不可靠的，纯属扯蛋，应该给每个住户签合同，这样物业才知道为谁服务，谁是户主。一句话，根源在社区，在往上上层。他们可以无视法律随意定文件。中国新刑法第226条法规 强迫他人提供服务或强迫他人接收服务，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单出罚金。

没有，物业是什么东西，又不是什么执法机构，他没有那样的权利。