我的父亲去世了,我哥哥把母亲名下的房产卖了并且拿走了全部卖房款,请问我该如何维护自己的合法权利?

2024-12-04 06:32:50
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回答1:

登记在您母亲名下的房屋应当属于您父母的夫妻共同财产(假定:在婚姻关系期间购置)。
您父亲去世后,没有遗嘱的,他的财产份额应当由您母亲、您哥哥和您共同继承。即房屋转化为你们三个人的按份共有的财产,处分共同财产需要共有人同意。您哥哥未经您和您母亲同意,擅自出售房屋的行为侵害你们的合法权益;
如果购房人明知这个情况或者以明显不合理的低价购置房屋,则你们可以诉请确认房屋买卖合同无效;
如果购房人是善意第三人,也支付了符合市场价值的对价,办理房屋过户手续的,则房屋买卖合同有效。您只能起诉您哥哥,要求他返还属于您的卖房款。

回答2:

你父母未复婚,但是二人是事实婚姻。如果你母亲名下的房子是你父母共同建造,应属于夫妻共同财产。你父亲的二分之一份额,应当发生继承。你父亲的一半,在你母亲、你兄弟二人、如果你父亲的父母健在的话,也是继承人,一般均等分割,房产难以索回,可以请求分割出售房屋的房款。应当尽快起诉,可以请求财产保全,冻结你哥哥名下存款,否则,时间长了,款项难以追回。

回答3:

你母亲还健在吗?房子是您父母的共同财产还是您母亲的个人财产。如果是共同财产,你对您父亲的那份享有继承权。也就是说房款的一半是你母亲的,剩下的一半再由你母亲、哥哥、你三人平分。

回答4:

去法院告他 啊 任何的子女的享有继承权

回答5:

去法院起诉·