阳台窗户周围墙体漏水怎么处理?

2024-12-14 07:21:14

推荐回答（5个）

回答1：

阳台窗户周围墙体漏水原因：

1、铝合金窗的原因

铝合金窗长时间的受到阳光和雨水，很容易出现密封条老化、变硬、开裂等问题。而铝合金窗没有排水通道，这样会导致雨水排不出去，造成水压，顺着墙体渗漏。

2、窗与墙施工的原因

铝合金窗和墙面施工的时候，有些施工人员没有按要求填充防水材料，导致铝合金窗框和墙体间出现缝隙，导致墙面渗水。

3、防水施工的原因

有些业主只是对阳台进行简单防水处理，而且还将阳台改成封闭式房间使用，把洗衣机放在在阳台，这样很容易造成阳台漏水。

4、门窗口与墙连接密封不严

窗口天盘未设鹰嘴和滴水线，室外窗台板高于室内台板。室外窗台板未作顺水坡，而导致倒水现象。

阳台窗户墙体防水处理

1、基面处理是基础

基面处理是施工中的关键一点，在施工前要保证地面平整、干净没有杂物。要是有出现孔隙、裂缝等问题，要现用水泥砂浆进行修补，阴阳角处应抹成圆弧形。

2、涂刷方法要注意

在进行涂刷使要注意力度要均匀，要保持垂直先交的角度，充分覆盖到位。单词涂刷不能太厚，特别是管口和装角处，不能超过1mm，避免干固后产生裂缝。

3、养护、保护也重要

在施工24小时之后，要用湿布覆盖涂层进行养护，等完全干固后才能踩踏，还要特别注意在后期安装洁具时不能破坏防水层。

4、细心检查防后患

涂刷完成之后要进行检查，防止出现后患，在施工完成后比较做试验48小时，闭水高度尽量提高，不低于3cm，仔细检查楼下天花板是否有漏水痕迹，轻质墙体须做淋水试验，检查背面墙体。

回答2：

　　房屋是为了能给人们提供一个稳定的居住场所而建造，建造好的房屋应该是不怕风吹雨淋。但有些人反映自己的家里每逢下雨的时候，墙壁上都会出现渗水、漏水的情况，这大多是因为外墙漏水的缘故。如果有外墙漏水的情况出现，是应该要及时进行处理。那么，外墙漏水如何处理?一起来跟着土巴兔的小编来看看具体的外墙漏水解决方法吧。

　　外墙漏水是工程建造的时候出现的问题，可能也是材料质量不好、偷工减料带来等等，既然有外墙漏水的问题，就需要及时的进行修复，才不会因为外墙漏水的关系影响到整栋房屋的工程结构，缩短建筑物的寿命、安全等等，导致建筑物腐蚀严重，让其出现坍塌等等情况，影响到居民的生活。

　　在外墙漏水出现的时候，应该要能够找对外墙漏水的原因，然后进行及时的处理，避免外墙漏水越来越严重。常见的解决方法主要有：

　　1、找渗水的部位，凿开外墙渗水区域，进行检测，找到渗水的根本原因，然后进行处理。

　　2、如果是飘窗板上面渗水。这个时候就可以采用注浆法进行修复，也可以用相同的墙体来好好修复。

　　3、里面修复好后，外墙也需要修复，主要是用涂料修复，用防水腻子刷2次后，然后按照其他的装修工艺进行施工。

　　4、仔细的找到墙体上门的空头缝，墙体上门的孔洞，一一将它们进行清除、填补。如果空洞宽深度都比较大，那么在堵塞之前，需要找相关的建筑师来咨询，看看用什么方法来帮助缓解，不要贸然用方法来解决它。

　　外墙渗漏产生的主要原因

　　(一)设计因素

　　防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中，基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异，使房屋的防水设计带有一定的复杂性，一旦工程的防水设计出现问题，则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。

　　(二)材料因素

　　现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中，灰缝，尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果，墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂缝，进而造成墙体的渗漏问题。

　　(三)施工因素

　　从施工的方面来看，因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多：

　　第一，框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固，或者是拉结筋的间距、长度及数量不符合标准要求，在温度膨胀系数的差异相对较大时，则会造成连接位置的开裂，形成漏水的多发区;

　　第二，房屋建筑墙体施工过程中，找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置，进而造成砂浆强度的变化，基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏;

　　第三，施工过程中，外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力不足的问题，进而造成空鼓病害的发生，饰面砖的勾缝不够密实，出现沙眼或者是裂缝的问题，引发墙面渗水;

　　第四，施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽以及鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好，容易因雨水渗透而引发墙面渗漏;

　　第五，房屋建筑施工过程中，各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好，同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。

很多外墙漏水都是在一开始建筑施工过程中没有留意带来，如果在建造的时候能够更加严谨，那么就不会在完工后出现外墙漏水的问题，影响到人们实际的使用房屋的感受。

　　外墙漏水如何处理?出现外墙漏水需要及时处理，越早将外墙漏水处理完，越能够快速的让受损的房屋恢复正常，让自己的居住环境不会受到影响。外墙漏水处理的时候可以采用文章中介绍的这些方法，也可以把外墙漏水事项转交给专业的人士，让他们来帮助你有效的处理掉外墙漏水，让你的外墙不再有漏水的问题出现。

回答3：

您好，一般窗台漏水的简单处理方式是：
1、将基面清理干净，并充分湿润。
2、有明显裂缝处用填缝剂填补平整。
3、用丙烯酸高弹抗裂防水涂料沿至铝合金边框涂刷三至四遍，每次表干后方可涂刷下一遍，裂纹较大的（超过1.5mm）须加贴无纺布.
注意：有防盗网的，须把固定防盗网的铁钉处用涂料密封好。
其实最好还是找专业的人来帮你处理会比较好！以后在装修前选择一家比较好的装修公司也会少很多这种问题的！

回答4：

外墙面渗水了。
把外墙的墙面砖拆除、水泥砂浆抹平；外侧窗台水平方向做成斜坡，这个斜坡应当从窗户（窗框）的下口内侧开始至外立面上方为止；都要粉刷平整；用水泥基防水涂料涂刷，尤其是窗台平面上。然后重新铺贴外墙瓷砖，不可偷工减料了。防水材料只能用水泥基的，其它的不可使用。
这样完成以后，在窗框与瓷砖的接着位置（阴角），有玻璃胶做封闭。
另外，检查安装窗框时膨胀螺栓固定位置的密封是否有缺陷，窗框外侧的出水口不能被外墙瓷砖堵着。
是否需要把窗户拆卸下来，需要看能不能粉刷等情况，一般不用拆卸的。

回答5：

阳台窗户不用拆下来，处理方法是窗两侧外有松动的地方钉打，窗台外的瓷砖钉打掉和窗下口打掉，并用水泥砂浆补窗缝隙，窗台重新贴瓷砖，等补灰干后，最后用玻璃胶在窗框侧周围打胶封闭。剔除后贴瓷砖向外有一定斜度，保证水向外流。

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