看你签的合同上面，房价是按照总数来算的（比如总价是80万或者100万），还是按照每平方多少钱来算的，要是按照平方来算的话，是需要补得。
面积增减在2%以内，都得正常多退少补。面积多于2%，多的部分可以不补。例如合同面积100平方，每平方10000元。实际105平方，你只补2平方,20000元，多的3平方不用补。但这种情况 及少出现。
合同上的到最后交房的时候都要按实际测量的面积算，多退少补
