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我买新房，想用住房公积金贷款10万元，十年期的每月得还多少钱啊？利息是多少？谁能帮我好好算算？

2024-10-28 01:59:23

推荐回答（5个）

回答1：

回答如下：
如果是买第一套房，目前公积金10年期的利率为4.70%，贷款10万元，期限10年，还款方式有两种，现分述如下：
1、等额本息法：月还款额为1046.05 元（每月相同）。还款本息总额为125526.24 元，其中利息为25526.24 元。
2、等额本金法：第一个月还款额为1225.00 元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为836.60元（平均每月减少3.3元元左右）。还款本息总额为123695.83 元，其中利息为23695.83 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还1830.41 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。

回答2：

4月6日调整后五年以上公积金贷款利率4.70%,月利率为4.70%/12
10万,10年(120个月), 月还款额:
100000*4.70%/12*(1+4.70%/12)^120/[(1+4.70%/12)^120-1]=1046.05元
利息总额:1046.05*120-100000=25526
说明:^120为120次方

回答3：

公积金贷款没有几套房的区别,新调整的五年期以上公积金利率为4.05%,月利率为4.05%/12,10万,10年(120个月),月还款额:
100000*4.05%/12*(1+4.05%/12)^120/[(1+4.05%/12 )^120-1]=1014.83元
说明:^120为120次方

回答4：

去银行服务台，他们会帮你解答的

回答5：

去银率网自己算下