必须要办理过户给儿子的手续，或经过公证的抵押给儿子的凭证，才可以儿子名义办理抵押贷款。以母亲名义贷款，只能贷贷到远低于房产当时实际价值的款项。
可以的但是要你妈妈写书面的材料具体地，到银行问问
当然可以用啊。她签字就可以了。还有你父亲签字。
书面委托，经过公证。
