地上比地下要强一些，高层住宅的所有设备一般都安装在地下室，这些设备产生的噪音会对你的生活造成不便，另外，地上一层虽小，可以改成商服，价格会很保值，地下室以后恐怕不好出手！
小房合算
商品房的购买其法律保证关键是房地产权证，地下室部分事实上属于公共部分，是属于所有业主共用的，并不具备买卖的权力，只是在物业管理下而已，如果购买仅仅是使用权，如果有变化得不到法律保障；只有产权房才有 保障
地下室是车位？小房是杂物房？
总之，有产权的就要吧。。。没有产权的，很可能会钱付了没有正文。
地上一层虽小，可以改成商服,价格会很保值，地下室只能放杂物。
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