二手房房东违约，我该如何维权？

大家在二手房买卖过程中，经常会出现二手房房东因房价上涨等原因违反合同约定，拒绝向买受人出售房屋，对于这种情况，很多买受人就会选择向人民法院提起诉讼，通过诉讼的方式来解决此类合同纠纷。那么二手房房东违约的房屋买卖合同纠纷的起诉流程是怎样的呢？第一、应当确定原告与起诉的二手房房东均是具有直接利害关系的当事人。第二、通过房屋买卖合同的约定或是交易房屋的所咋地来选择受案的管辖法院。第三、明确提起诉讼的诉讼请求、事实理由，并拟好起诉状。第四、收集证据、如房屋买卖合同、居间合同、付款凭据收条等。第五、带上身份证或是主体信息到法院将起诉状和证据一并交给法院的立案法官。第六，经法院审查后，符合立案条件的，法院将会受理立案。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条　起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

你父亲和他父亲签订的合同有无效，看他是否发委托书给你的父亲，如果你父亲没有你同乡的书面委托书，从法律上合同无效。
你去房管交易所问一下，清楚啦八分。
去司法局咨询一下，更明白。
对方的行为使你失去商机是事实。
如果交易失去诚心，有时双方一样会有损失。
用法律的手段是没有办法的事，尽量协商解决，活气生财。

1、如果他父亲有授权，就有效，没有授权就没有效。
2、如果对方没有授权还和你父亲签订这份协议，你们可以以合同诈骗报案。对方需要返还你的款项并承担责任。
3、如果对方的协议有效而不履行，你可以要求对方赔偿，如果协议本身就没有效力，则不能索赔。
4、可以出售。只是存在是否承担法律责任的问题。

要非常小心了
别给坏人得逞