起诉要求继续履行合同，这样的纠纷现在很多，如果是卖方反悔，买方的胜诉率在90%以上，大胆的起诉吧
这是属于“物权纠纷”，你虽然付清了房款，也不能说明该房产买卖的成立。现在你要依据你原来所签的合同书的具体内容的表达，才能估计官司的胜负。
起诉到法院要求过户
要求卖方继续履行合同，办理过户。完全可以胜诉。但如果卖方另卖他人，并给他人办理过户，你就无法取得房产了。所以，你如果要过户，还是抓紧起诉吧 。
