房屋外墙漏水找哪个部门投诉

2025-01-02 23:21:14

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回答1：

建设局.

建设局承担建筑工程质量安全监管的责任。拟订建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行，组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理，拟订建筑业、工程勘察设计咨询业的技术政策并指导实施。

建设局承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订住房保障相关政策并指导实施。拟订廉租住房规划及政策，会同有关部门做好中央有关廉租住房资金安排，监督地方组织实施。编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施。

扩展资料：

建设局的主要职责：

一、职责调整

（1）将原市规划建设局承担的除指导城市公共客运管理职责外的其他职责划入市住房和城乡规划建设局。

（2）取消已由市政府公布取消的行政审批事项。

（3）将原市规划建设局承担的指导城市公共客运管理职责划给市交通运输局。

（4）加快建立住房保障体系，完善廉租住房制度，着力解决低收入家庭住房困难问题。

（5）加强农村住房建设管理和危房改造的职责。

（6）加强建设工程抗震设防监督管理的职责。

（7）加强城乡规划管理，推进建筑节能，改善人居生态环境，促进城镇化健康发展。

（8）加强对各类工程建设项目招标代理业务的招标代理机构的监督管理和房屋建筑及市政工程项目招标投标活动的监督管理。

参考资料来源：百度百科-建设局

参考资料来源：百度百科-泸州市住建局

回答2：

找物业。让物业联系相关部门维修。

房屋漏水质保期是五年
质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起
质保期内找开发商
质保期外找业委会启用大修维修基金
如没有交大修维修基金自己修

房屋漏水原因主要有三种：
一是房屋本身存在质量问题；
二是业主使用或装修不当；
三是正常使用、老化造成漏水。
依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。
根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，根据《民法通则》第117条规定，损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。
在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据《民法通则》第83条规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。

建议，邻里之间房屋出现漏水，双方应相互理解和相互配合，聘请专业机构进行鉴定分清责任，妥善解决问题；在房屋维修时，相邻人(楼上楼下、左邻右舍)应当给予配合，不得借故阻碍房屋维修。由于房屋装修时容易导致渗漏，最好聘请具有法律主体资格的装修公司承担，并在合同中明确出现问题时的处理方案。

回答3：

谢谢！我们是六层楼而我家在一楼，我家没有住人，也没用水，但外墙根部往外渗水很严重，物业也不管。

回答4：

房产商投诉应该找哪个部门

回答5：

找物业部门。
因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。
房屋漏水可以找物业和开发商协商解决，协商不成的可以找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映，此外还可以向人民法院提起民事诉讼。

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