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目前的各大银行执行的贷款利率是人民银行于2011年4月6日公布的,其中5年期以上的贷款利率是年息6.80%。按此计算,180个月期的235000万元贷款在月均等额本息还款法下,每月应偿还本息合计(即月供)为2086.06元。
您在提问中提示的要上调1.25%,那么实际执行的利率是6.80%+1.25%=8.05%,按此利率计算,月供是2252.57元,比没有上调时多出166.51元,180月合计多出29971.80元。附贷款计算器,您可以自己测算一下:http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130536.htm
二楼的是按正常贷款利率6.80%的1.25倍计算的,他计算上调后月供2314.14元使用的贷款利率是8.50%;三楼计算上调后月供2175.81元使用的贷款利率是7.48%。
百度有贷款计算器可以计算 现在的利率是6%
最新的利息,每月还2086.06元。如果上调1。25%,每月就要2175.81元每月。
目前,正常还款时为2086.06元,
上调1.25倍以后为2314.14元。
每月多出228.08元。
建议可提前还款
可能每月多出45元左右