二手房的房产证未满5年过户费太高..合理吗？

2024-12-02 08:03:29

推荐回答（5个）

回答1：

营业税不满5年的房产过户，都是需要缴纳5.5%的税费的，这个是全国通行的；这个变化好像是今年的2月份公布的。这个税费不来是用来抑制交易的，都是在很多时候这个税费都嫁接给了买家，起不到应有的作用。

回答2：

沈阳这边分两部分，一个是营业税，一个是个人所得税

营业税是需要缴纳总房价的5.5%

个人所得税的话，如果能够提供原始凭证按照差额的20%征收，不能提供原始凭证的按照转让价款的3%征收

回答3：

国家对未满5年房屋交易提高过户费是为了防止炒房，只可惜最后还是会苦了那些刚性需求的买房者。

回答4：

营业税不满5年的房产过户，都是需要缴纳5.5%的税费的

回答5：

差不多少吧，全国地区大同小异，国家定的就是合理的，呵呵，除非不买，要是在哈市市里的话这房子税费全下来大概要10万左右，偷着乐吧，呵呵！