等额本金还款方式较实惠。
首套房按基准利率的8.5折计算利息，总利息为75766.17元（比等额本息还款方式节约7180.9元利息——等额本息还款方式的计算数据附在本回复的末尾处）。
分期月供如下：
1月,3419(元)
2月,3408.56(元)
3月,3398.13(元)
4月,3387.69(元)
5月,3377.26(元)
6月,3366.82(元)
7月,3356.38(元)
8月,3345.95(元)
9月,3335.51(元)
10月,3325.08(元)
11月,3314.64(元)
12月,3304.2(元)
13月,3293.77(元)
14月,3283.33(元)
15月,3272.89(元)
16月,3262.46(元)
17月,3252.02(元)
18月,3241.59(元)
19月,3231.15(元)
20月,3220.71(元)
21月,3210.28(元)
22月,3199.84(元)
23月,3189.41(元)
24月,3178.97(元)
25月,3168.53(元)
26月,3158.1(元)
27月,3147.66(元)
28月,3137.23(元)
29月,3126.79(元)
30月,3116.35(元)
31月,3105.92(元)
32月,3095.48(元)
33月,3085.04(元)
34月,3074.61(元)
35月,3064.17(元)
36月,3053.74(元)
37月,3043.3(元)
38月,3032.86(元)
39月,3022.43(元)
40月,3011.99(元)
41月,3001.56(元)
42月,2991.12(元)
43月,2980.68(元)
44月,2970.25(元)
45月,2959.81(元)
46月,2949.38(元)
47月,2938.94(元)
48月,2928.5(元)
49月,2918.07(元)
50月,2907.63(元)
51月,2897.19(元)
52月,2886.76(元)
53月,2876.32(元)
54月,2865.89(元)
55月,2855.45(元)
56月,2845.01(元)
57月,2834.58(元)
58月,2824.14(元)
59月,2813.71(元)
60月,2803.27(元)
61月,2792.83(元)
62月,2782.4(元)
63月,2771.96(元)
64月,2761.52(元)
65月,2751.09(元)
66月,2740.65(元)
67月,2730.22(元)
68月,2719.78(元)
69月,2709.34(元)
70月,2698.91(元)
71月,2688.47(元)
72月,2678.04(元)
73月,2667.6(元)
74月,2657.16(元)
75月,2646.73(元)
76月,2636.29(元)
77月,2625.86(元)
78月,2615.42(元)
79月,2604.98(元)
80月,2594.55(元)
81月,2584.11(元)
82月,2573.67(元)
83月,2563.24(元)
84月,2552.8(元)
85月,2542.37(元)
86月,2531.93(元)
87月,2521.49(元)
88月,2511.06(元)
89月,2500.62(元)
90月,2490.19(元)
91月,2479.75(元)
92月,2469.31(元)
93月,2458.88(元)
94月,2448.44(元)
95月,2438.01(元)
96月,2427.57(元)
97月,2417.13(元)
98月,2406.7(元)
99月,2396.26(元)
100月,2385.82(元)
101月,2375.39(元)
102月,2364.95(元)
103月,2354.52(元)
104月,2344.08(元)
105月,2333.64(元)
106月,2323.21(元)
107月,2312.77(元)
108月,2302.34(元)
109月,2291.9(元)
110月,2281.46(元)
111月,2271.03(元)
112月,2260.59(元)
113月,2250.16(元)
114月,2239.72(元)
115月,2229.28(元)
116月,2218.85(元)
117月,2208.41(元)
118月,2197.98(元)
119月,2187.54(元)
120月,2177.1(元)
附：等额本息还款方式：
首套房按基准利率的8.5折计算利息，总利息为82947.07元，每月月供为2857.89元。
商业贷，10年，月供是2992，希望对你有帮助
首套还可以打折,但是要看看您的条件,,建行就不一定了
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