我用朋友的房产从工商银行申请了一份房产抵押贷款，银行已经审批通过，做好抵押了，银行是不是 可以放款了

银行审批通过后，应该有相应的合同文本，你们签署完合同后才可以进行抵押，合同应该都写着，中介如果是按照这些步骤在进行，是合理的，我觉得中介是在后面的事情有忽悠你，我怀疑的是因为银行没有相应的额度，所以让中介跟你说2个月才能放款！~一般流程是合同都签署完毕后进行抵押，然后银行申请额度，然后进行放款准备！~2个月时间有些长，不过如果银行额度紧张的话，2个月也还算OK！~还一个是你这笔钱是用于什么用途来进行房产抵押的！~如果是用于除去购房外的用途，那时间肯定会长！~

您好，很高兴为您解答，抵押贷款只要审核通过了15个工作日就能放下来了，手续比较多，个人的身份证居住证等，审核的周期也很长，如果是小额贷款的话就没有必要了。
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中资银行的悲剧在于，类似计划经济的制度，确实是要分行放款，要是放款指标用光了，就要等，打个比方你是三级路级支行，你行长签字还是没有，要区级支行行长手里的额度，分行再放。但是一般是他项权利证明出来后的5个工作日内，就是你产证出来后的5个工作日内，抵押登记做好和他证以及产证出来之间需要时间，上海21天，各地情况不同。但是放款这个事情，确实是银行老大。

这是中介在骗人，实际是现在银行贷款额度紧，审批下来的金额小，并且还有人通过熟人走后门先贷款，其他人就只能等了，2月很正常了目前。

只要银行审批通过了，同意放款，在合同上签字就可以拿钱了！