二套房贷款首付六成，新政下商贷和公积金贷款二贷首付都是六成，要是买的二手房的话，首付六成就是贷款四成，这四成是指评估价的四成，一般评估价都是低于成交价，所以实际首付一般是高于成交价的六成；另外你还有贷款没有还完的话对你再次申请贷款会有影响，主要看你的还款能力和个人的贷款资质，有可能会被拒贷，至于利率楼上的说过了
5年以内，4.2%，5年以上，4.7%
首付30%
要看你是哪里的了。各省限购政策不一样，如果是允许买二套房的话，首付不低于50%。公积金贷款利率 5年以下是4.2% 5-30年是4.7%。 而这个数字仅为理论数字，原因在于央行执行稳健货币政策，增大存款准备金率，导致各大商业银行贷款额度减小，因此对于房贷的利率会普遍上浮 目前情况是10%。所以可以按照4.7+4.7x10%=5.14 计算 即是 5年以下4.62% 5年以上5.17%
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