卖房定金的收据怎么写！

收条一般没有固定的格式 就写成收据就可以了。

定金在法律中没有明确的规定，因此定金一般被视为预付款，在写收到定金的收据时，可以参照一般的收条格式。

定金收据

今收到张XX交来购房订金XXXX元，所购房位于XX市XX区XXXXX街道XX号，面积XXX平方米，总价XXXX元，剩下款项于XXXX年XX月XX日前付清，特此证明。

收款人：XXXXX房地产公司

经手人：XXX

XXXX年XX月XX日

卖房定金的收据写法如下：

定金收条

甲方： 乙方：

今收到乙方________交来房屋定金_________元整。双方协商约定于____年__月__日前签订租房合同，否则定金不退。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

付款人(乙方)： 收款人(甲方)： 时间： 年 月 日

定金具有下列法律特征

(一)定金具有从属性

定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。

(二)定金的成立具有实践性

定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。

(三)定金具有预先支付性

只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。

(四)定金具有双重担保性

即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

金收条写法如下：

定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

注意事项：

当事人商定的定金数额超越主合同标的额百分之二十的，人民法院不予支持。也就是说，超越百分之二十的单位就不归于定金，不适用法令关于定金罚则的规则。

《中华人民共和国合同法》第一百一十五条：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

以上内容参考：人民网-买房注意定金性质 立约定金对合同起担保作用

以上内容参考：百度百科-中华人民共和国合同法

收条模板：

今收到XXX（某人）交来房款定金人民币（大写)x元整，房屋成交价格为人民币（大写）x元整，该房坐落于X(地点)处，房产证号X（号码），剩余房款办理过户手续时付清。

收款人：XXX

日 期：X年X月X日

扩展资料：

收条是收到别人或单位送到的钱物时写给对方的一种凭据性的应用文。收条也称作收据。收条也是日常生活中常见的一种应用文样式 。

适用场合：

原来借钱物或欠钱物一方将所欠、借的钱物还回时，借出方当事人不在场，而只能由他人代收时可以写收条。当事人在场，则不必再写收条，而只把原来的欠条或借条退回或销毁即可。

个人向单位或某一团体上缴一些有关费用或财物时，对方需开据收条，以示证明。

单位和单位之间的各种钱物往来，均应开据收条。当然，在正式的场合下，一般都有国家统一印制的正式的票据，这属于另一类情况。

收条种类：

收条的种类一般来讲有两类。一类是写给个人的收条，一类是写给某一单位的收条。

单位出具的收条通常是由某一个人经手，而以单位的名义开据。

参考资料：收条_百度百科

　　 收 据 编号：_____________
　 入账时间：2015年9月16日
　　缴款单位：张三 收款方式：现金
　　人民币（大写） 贰万元整 ￥ 20000.00
　　收款事由：购买20栋303室房屋定金
　　单位盖章：你单位的公章 财务主管*** 记账*** 出纳*** 审核*** 经办***