根据上海的限购政策，外地人在上海买房，必须有以下几个前提：
1、在上海工作，且累计两年内必须缴满13个月的税单或社保。
2、已婚人士。
3、在上海没有房产（住宅类的），在上海首次购房。
只有满足以上前提，才可以买房，不然都在限购范围内。
没有结婚证不影响签合同，在房产交易中心审查限购的时候需要提供结婚证结婚证明，在交易中心审税收和办理买房贷款的时候也会用到。
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