不行。有相关规定。
解析:《物业管理条例》第五十条规定: 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业。
若你种菜种花种草的楼顶平台为共用的,楼顶种菜既是改变原规划的用途,当属违反规定。
物业管理条例第一章-总则:
第一条
为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。
第二条
本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
楼顶是业主公共区域,既然是公共区域业主就有使用权(在不影响消防的前提下,如锁住顶楼门,将整个楼顶占为己有使用区域,是不行的。)
物业是一个收全体业主物业费,为全体业主提供服务性质的雇佣关系,而不是执法性质。
所以,业主在楼顶养花草,对于空间合理的利用,在不影响消防,起到美化作用的,业主和物业还是应该积极支持的。业主养的花草枯萎了,也不即时打理,影响了美化环境初衷的就另当别论了,业主和物业就应即时制止了。毕竟现在国家大力提倡美化中国,美化城市,您起到了美化小区也是应该得到提倡的。
可以可以。搜一搜“某某省市/楼顶/绿化/文件”,你马上就知道了。达到标准的还有补助
可以的,不过不能把门锁上,因为还是要做消防通道用的。
咨询物业,要是物业允许就行。不要挡住消防通道。