不会多出20平方米的。房地产权证是经过规划部门测绘通过规划验收之后，然后经房地部门测绘，最终取得。权证上的建筑面积是按照房地部门测绘得出的。如果多20平方米的话，（第一：肉眼一般都能看出来，第二：房地部门会让开发商补地价）。所以，如果你觉得这房子肯定有180平方米的，建议申请具有房地产测绘资质的测绘院申请测绘，然后向房地产部门申请修改产权证建筑面积）
这种情况是可能的。原因不外有二：一是丈量时记录笔误。二是有些房产在丈量时做了人情，目的是避税。
首先你请1家测量公司从新测量你的住宅面积,如是180平,你就要到房产公司更改房本的面积,再从新出售(面积应为160,180我想是买房人通过关系改增的)
这样你就多付了20平方米的包烧费，我觉得你应向其有要回这笔钱
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