房产评估需要多长时间

您好，感谢您的提问。

评估时间是要看您采用哪种贷款方式，商业贷款和公积金贷款有所不同。

商业贷款评估流程及时效：

公积金贷款评估流程及时效：

系统受理报单以后，在产权证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后，3到5个工作日约看房，在看房后5到7个工作日内做出初审意见书，并返回初审意见书，目前根据各业务网点受理不同而时效不同，远郊区县按远郊公积金管理中心时效执行）。

希望能帮到您~~

一般需要3-7天的时间，特殊情况下，当天也可以拿到评估报告。

同时注意两点：

1、注意评估费的收费标准为千分之五，也就是0.5%，可以小议价；

2、某些银行有指定的评估机构，其他评估机构的评估报告在某些银行并不认可。

拓展资料：

公积金贷款的房产评估需要多长时间：5-7天

贷款买房也分公积金贷款和商业贷款，两种贷款涉及的机构又不尽相同，所以房产评估的时间也不大一样。

如果是公积金贷款评估，系统受理报单以后，在房产证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后大概15个工作日，即可预约实地查勘，在查勘后5-7个工作日内做出评估报告，并返回评估报告单。

商业贷款的房产评估需要多长时间：3天

系统报单受理当日，申请人通过系统选择评估公司并报评估，评估公司受理后一个工作日内会安排看房实勘，看房实勘后3个工作日出具评估报告。

自己找的房产评估需要多长时间：3-7天

有时候可能并不是贷款需要评估，也不是在线评估那种相对简单的数据，而是本人需要比较正规的房产评估报告来证明房产价值。

实地看房查勘后的3-7个工作日。也就是说，只要你能尽快选择好评估机构、签完合同，评估公司就会派评估人员上门查勘，3-7个工作日内就能把评估报告做完交给你。

参考资料：

房产评估_百度百科

要看你项目的大小，一般的是1-2个工作日，具体时间还是要看你找的是哪家评估公司，另外，评估公司一般都是找当地的。总的来说房产评估时间多久和选择的评估公司、项目大小有关。

一般需要3-7天的时间，特殊情况下，当天也可以拿到评估报告。同时注意两点：
1、注意评估费的收费标准为千分之五，也就是0.5%，可以小议价；
2、某些银行有指定的评估机构，其他评估机构的评估报告在某些银行并不认可。

一般情况下，小的个人房产价值评估1-2个工作日即可，选择评估公司时需要注意先确定和您要使用的银行有没有合作，没有合肥的话一般银行也是不认的。