肯定有影响了，根据最新国八条现在都不能再买第二套房子了，你还买了经济适用房再买商品房，从人品上就被人不齿，以前是第二套房子是首付要增加到60%，第一套首付30%，是商品房的。
根据《经济适用住房管理办法》第三十一条：已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
如果不贷款的话，应该没什么影响。
第二天贷款门槛高了
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