有限制。
西安购房政策现在还是限购，对于购买第二套房限制条件较大，首套房则宽松很多。
房屋套数认定：以家庭为单位（夫妻双方及未成年子女）认房又认贷，另外还将通过查询征信纪录、面测、面谈（居访）等形式认定二套房。
对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。
根据西安市目前的公积金贷款规定，公积金个人最高可贷额度为40万，夫妻双方任何一方曾使用过公积金贷款的，无论贷款是否结清，均不可再次申请公积金贷款。
别听一楼扯淡，购买第二套及以上尚未出台相关调控措施。
外地户口购房者将需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，
提供相关证明在西安买房的话则按照二套房首付50%，利率1.1倍按揭贷款。
不能提供上述证明者将不能办理首套房住房按揭，
限购令；
购买首套商品住房贷款首付不得低于30%
外地人购买第二套商品住房暂停发放住房贷款，
购买第二套商品住房贷款首付不得低于50%利率不低于基准利率1.1倍
只能买一套 呵呵
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