按照物业管理条例规定：物业费由业主缴纳，合同约定由租房者缴纳的，从其约定。即，除非特别注明租户缴费，否则由业主（房主）缴纳物业费。供暖费一般都是使用者缴纳。供暖费也叫热源费，和能源费（水电费）一样，谁用谁花钱。所以供暖费应该由租房人支付。
