总楼层18层，哪层最好，哪层最不好？

2024-10-31 21:37:33

推荐回答（5个）

回答1：

对于一个18层高的楼

1、17、18层因为是顶层，可能会有夏天热、冬天透寒、并且有漏水的危险。

2、1层比较潮湿

3、从价格角度来说，16层肯定是整栋楼中价格最高的楼层。

4、16层是除去17、18层后，视野最开阔的楼层。小高层/高层最大的卖点就是视野开阔，光线好。

5、楼层高点适合年轻人居住，建议选16层。

6、普遍来说，楼层买房比较好的楼层应该是大楼的1/3到2/3之间，以21层为例，7－14层之间就比较好。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好；人站在阳台上不会有晕的感觉

选择楼层还需要考虑下列因素：

1、电梯数量、质量、运行速度

购房者一定要观察电梯的数量是多少，否则出行会很不方便，因为每次等电梯就需要花费很长时间。一般来说，住宅层数在12层以上，18层以下的，电梯不应少于2台；住宅层数在19层以上，33层以下的，电梯不应少于3台，其中一台必须兼具消防电梯功能。

2、家庭成员

买房子是为了让自己和家人有一个舒适的居住环境，买房不一定要买最好的，但是一定要买最合适的。如果家里有老人或者小孩，为了照顾到他们的健康和出行，最好选择1层、2层、3层比较好。

3、价格

不同楼层的房屋，价格也会不一样，买房选楼层首先要看价格，然后考量自己有多大的预算。按理说，电梯房楼层越高，价格越昂贵，因此买房时必须结合价格与自己期望楼层综合考虑。

4、楼间距

楼间距是指两栋楼之间的距离。我们将楼间距分为两种：一种是前后间距，另一种左右间距。如果楼间距比较小，为了保障采光，楼层就要选的越高才行，但是高的楼层又不一定是最好的，所以购房者在挑选楼盘的时候也要注意楼间距的问题。同样，楼间距越小，自己的隐私可能很容易就会被对面的人看到，没有任何隐私可言。

5、物业

对于选择低层的用户来说，为了避免发生偷盗情况，需要物业管理到位，配备监控和值班室。对于选择高层的用户来说，最重要的是应该考虑到火灾或者地震等自然灾害发生时用户能够及时安全的逃生，因此对物业的安全通道的维护也有了更高的要求。另外，电梯出现故障时，物业是否能及时解决也是很重要的。

回答2：

首先看你信风水这些不，一般选单数，不选14、18楼，然后是看扬灰层（看房屋地势高低，一般扬灰层在9-11楼），其次，楼层高一点，视野好一些，空气好一些，蚊虫也好一些，个人比较喜欢13、15、17楼，最好买端户，采光通风阳光都好，不要买当西晒的朝向（如果你家是重庆这些火炉城市的话）。希望采纳

回答3：

选哪层好是根据业主喜好的来定的，在楼层方面，人们也存在一定的忌讳。例如，购买高层住宅楼的人们千万不会买18层。一般13，4，14，18楼层的房屋都不太好销售。由于传统思想的作用，很多人对一些所谓不太吉利的数字也心有余悸。
楼层选几楼比较好
1、千万不要买低楼层
先来说说不被看好的低楼层：一到三楼，生活在树冠下，离地面近；同外部保持联系，且就算电梯坏了，也可轻松爬楼。如发生意外，逃生也容易一些。
但也有不足：离地面很近，阴影和湿度大、通风不好的。老小区，地下室还会返潮，易受蚊虫的侵扰。如果临街，汽车鸣笛，商场广播等噪音影响作息。
采光问题：因楼层低，采光差，视野不够开阔，视野被周边建筑挡住了，这是年轻人不喜欢低层的重要原因。此外，还易遭盗窃。
2、千万不要买楼对楼的高层
很多人认为高层空气清新、噪声少、景色优美，但前提是你所居住的小区周边处于怎样的环境。若高层周边没山没水，看到的只是前楼的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说景色好么。
一味追求景观不可取，各楼层具有特定的优点，同时面临一些问题，买房选楼层时要根据需求而定。
3、千万不要买顶层
如果高层有顶加阁的话，当然选顶层，心情好时可晒晒太阳、喝喝茶、如没阁楼的顶层，打死也不要，不仅会“夏暖冬凉“，时间久了会漏水，下水管道还可能漏气。
4、千万不要买设备层
千万不要买设备层，在设备层或下一层，设备的噪音、振动都会给环境带来影响。
5、楼层选几楼比较好
楼层买房比较好的楼层应该是大楼的1/3到2/3之间，以21层为例，7－14层之间就比较好。无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，效果会更好；人站在阳台上不会有晕的感觉。

回答4：

18层楼高，9楼最好10到12次之，九楼属于西方，属金。。1--5楼采光性不好，小高层的意义也就没有了，6到7层污染层一般灰尘滞留层，8层，7上8下忌讳，9层是数字中最大的，属金，命贵。不影响采光，环视周围方便，古有九五至尊说，10层到12层，无论小高层，多层，居中间层好，优势明显。13层在西方不吉利通常用12B来代替14到17层楼层高好采光好通风也好又居高览下的感觉,一般很多人会选这各层段也比较理想。但是在没有避难层的，楼层越高也就越危险，火灾浓烟是往上跑的，逃生困难，消防车一般营救在10到12层，再往上就只有等了命运来安排了，停电上楼难，往往错过最佳营救时间，18层，中国有18层地狱一说，通常用17B来代替。安全性最差。。

回答5：

　　你好，
　　对于一个18层高的楼，
　　1、17、18层因为是顶层，可能会有夏天热、冬天透寒、并且有漏水的危险。
　　2、从价格角度来说，16层肯定是整栋楼中价格最高的楼层。
　　3、16层是除去17、18层后，视野最开阔的楼层。
　　小高层/高层最大的卖点就是视野开阔，光线好。
　　4、楼层高点适合年轻人居住。

　　因此，建议您选16层。

　　顶楼和1楼不好，
　　1楼会比较潮湿。
　　顶楼：
　　一、缺点：
　　1、冬冷夏热。夏天感觉太阳炕人，室温相对较高，空调和冰箱的运转时间长，要支出较多的电费；如果同时还有西晒的问题，那夏天可真就够热了。冬天室温较低，在下雪的日子，雪覆盖在楼顶时还比较暖和，但化雪带走了不少温度，家里感觉极冷。
　　2、一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些。
　　3、如果有楼梯可以直接上楼顶，顶楼容易被小偷偷窥。
　　4、楼层高，上去后就基本上就不想下来了。搬东西要多付出体力或者搬运费。对于不喜运动的人来说，双修日或节假日经常会在房间里度过，发胖的可能性极大。当老了的时候，只好卖掉房子。
　　5、因为楼顶上就是天空，心理上时时会有莫名的不安，担心会有陨石降落，呵呵。
　　6、最大的缺点是顶楼可能会出现渗水，一旦出现渗水，根治的可能性不大；渗水会导致墙面发霉发黄，直接破坏家庭装饰的美观性；严重的可渗入管线，导致短路。

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