一般物业没有不责任！5年防水质保期内，非人为因素，开发商责任，过期了一般自理！漏水一般是楼上责任，楼顶等公共部份楼上下分摊维修费用，物业可以协助维修，但费用还是业主出。免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
要看是什么漏水了。你是顶层漏水？还是楼上给你漏水？
如果是顶上漏水，就要看在没在保修期（保修期一般是五年）。如果在保修期就是开发商来维修。物业没有责任。如果过了保修期，就用维修基金来维修。
如果是你楼上漏水，并且他还没装修。那就是开发的防水没做好，物业有一定责任。如果楼上已装修，那就是楼上业主的责任。物业是没有责任的。
应该保证质量问题，可提出要求，或者赔偿。。
如果物事方不认可，可伸请房屋法律责任。。
建议先双方歉商。如果不行就问律师，进行权法律责任
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