都过户了，当然不算首套房了，再买也是首套商代
理论上
按目前政策认房又认贷，是指有过房子，有过贷款，跟您是否卖掉并无关系。
实际操作中
建议您提供您家庭成员身份证，先找银行查下征信，看看银行给您的答复。
银行是以他们核实为准的，而不是以您说的为准。
这是银行跟房管局之间的技术问题。现在不少地方已经联网了，一般来说只要您有房子
就应该是可以查到的！
如果未曾有银行没有贷款的话而且又已经过户，那就是首套了!
如果这次要贷的话都可以问银行和房管局他们没有记录就OK！
没有记录就不算首套房，不过一般房管处有记录的，贷款是不管的，因为银行和房管处没有联系！
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