如果是购房商业贷款，按照目前5.88%的利率计算，还款有两种方式。
等额本息，每个月还款金额相同，36万元20年总利息是253029.99元，月均还款金额是2554.29元。
等额本金，每个月还的本金一样多，36万元20年总利息是212562元，第一年平均每个月还3200左右，第二年平均每个月还三千一百多，每月递减，最后几个月每月只还一千五百多。
你可以在百度上找一个房贷计算器，根据你的需要来计算，比较方便。
目前人行公布的5-30年（含）贷款基准年利率是4.9%，在利率不变的情况下，采用等额本息，月供金额是2356元，采用等额本金，首月月供金额是2970元（仅供参考），月供金额逐月递减。
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-9进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
（应答时间：2019年6月11日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
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