小区物业费可以不交吗？

2025-02-23 19:09:45

推荐回答（5个）

回答1：

小区的物业费应该是必须要交的，因为你在小区里边儿入住的话，这种情况每个人也是为你服务的。其实有的时候我们这些费用是要交的，因为你里边儿所谓的物业费就是说这些个保洁还有安保人家也是为了你的个人安全做出相应的服务，即便你就是住酒店啊，或者说住其他的房屋的话，也会要郊区一些相应的费用，这里面都包含了这些费用的。

虽说我们在生活当中必须要好好的对待自己，或者说对待自己的这个小区，你们就这样才能够更好的去让自己在生活当中得到一些个保障吧，可能有的朋友说这个小区我一年到头也住不了几回，就没有必要交物业费了，但是人家也是给你看出房屋来着，所以说我们要对这些个行为要做出一个相应的改变吧。

其实在我们的个人日常生活当中，把每个人都必须要好好的去对待生活当中底气个事情，每个人都是相互的，因为只有真的最后的角度考虑问题才能够很好的去明白人家的难处。真的明白人家为什么那么做，我们要必须好好的去对待这种事情才可以，不能说是你不住这个小区就不交费了，这样也是不对的，因为人家也是每天对你的房屋进行维护，所以说可能这也是大家存在的一种不同的心理吧，因为不同的心理也会产生不同的想法。

有的时候我们必须要学会换位思考，因为只有换位思考了才能够很好的去明白别人所做的一种工作是什么样子的，或者说别人所做的一种工作是处于一种什么样的状态，其实有的时候我个人觉得物业费还是有必要交的。以为你买了这个小区可能就要交这种费用，因为人家也不能免费帮你看护，或者说帮你保洁。

回答2：

现在，很多人为了追求更好的生活，都会选择去大城市工作打拼。出门在外，无论是买房还是租房，很多人出于安全性、舒适性等等的考虑，都会选择小区。的确，相较于城中村的房子，小区的房子虽然价格会高一些，但是也算是“物有所值”。住小区的人，通常都是需要交小区的物业费的。有些人就很好奇：小区物业费可以不交吗？下面，就让我们一起来看看。

首先，我们来简单了解一下什么是小区物业费。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

物业费收费标准分为四级。一级收费标准：1.00元 /平方米·月 (已包含税、费 )；二级收费标准：0.75元 /平方米·月 (已包含税、费 )；三级收费标准0.45元 /平方米·月 (已包含税、费 )；四级收费标准：0.35元 /平方米·月(已包含税、费 )。

小区物业费可以不交吗?如果业主拒交物业费，那么很可能面临法院的传票，但同样的法律也有保障业主的条例。以下情况可以拒交物业费:

1、违规收取物业费。目前，物业公司违规收取物业费的乱象是屡见不鲜的，而业主们多是忍气吞声。其实，对于这种情况，业主完全可以拒交超标的物业费，物业公司绝不敢起诉你，因为他们也是理亏的。

2、未经同意而增加服务。一般来说，业主与物业公司都签有物业服务合同。如果物业公司未经业委会或业主同意，自行增加服务项目，那么业主完全可以就这个物业服务合同为凭来拒交服务费用。

3、延期交房。在房产交易过程中，购房者经常会遇到延期交房的情况，如果由于开发商单方面的原因造成延期交房，那么业主就不用交物业费了。在这种情况下，就应该由开发商承担物业费。

4、未经相关部门批准。物业公司如果要想收取物业费，前提是必须获得物价管理部门门]的各项审批文件原件。如果物业公司未获批准，业主可不必交物业费，因此业主在交物业费时可要求物业公司出示这些文件来查询是否应该交物业费。

5、没有收房。通常来说，物业费是从购房者正式收房时开始计费的，如果购房者还没有收房，而物业公司却要提前收费，那么业主就可拒交。不过，如果是在购房者买房后，却没有入住，那么在这种情况下还是，要正常交物业费的。

6、没有签合同。如果业主与物业公司没签物业服务合同，那么也可不交物业费。但如果物业公司已与业委会签订了物业服务合同，那么业主就需要正常交物业费了。

7、有证据证明物业服务太差。一般来说，业主不能因物业服务不好而拒交物业费，但如果业主有足够的证据能够证明是物业服务太差了，那么就可以此为证据来拒交物业费。

回答3：

这些物业费可以不交了从9月1日起，物业收费管理新规规定，公摊水电费，垃圾清运费，砸墙费等全面取消

回答4：

小区物业费不可以不交，因为物业管理着整个小区的安全、卫生等工作，作为业主，有义务分摊物业成本，维持整个小区物业的正常运转。

回答5：

不可以，因为物业一直在给你服务，相对我们也要给他们一定的报酬，这样才能够更好的为我们服务。

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