房子房产证上的面积跟实际面积不一样，二手房交易

2024-11-09 02:59:49

推荐回答（7个）

回答1：

不行，每个房子从建好，到出售，只能测绘一次。不管该到后面有多少次转手，都不能更改。

回答2：

二手房总是按产证面积来算的。不能重新测绘。
也许你产证上面的面积是100平米，可是实际是80平米。
还有少了20平米是做为公摊面积，也就是俗称的得房率。新工房得房率一般都在85左右。
一手房如果买的是期房，等产证出来以后。以产证面积多退少补。

回答3：

实际面积+公摊面积才是房产面积噢。公摊面积从10到20不等

回答4：

你好：房产证的面积和房屋居住面积包含内容不同。房产证面积=房屋居住面积+公共面积的摊派。仅供参考。

回答5：

使用面积+分摊面积才是房产证上的面积~~

回答6：

你量的是室内面积，房产证上的是建筑面积，当然不一样了。 !@##$%^%&^*&(*_+))((**&*&^^%^$$#####!@#$%^&*()_+|

回答7：

你量的是室内面积，房产证上的是建筑面积，当然不一样了。