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一个地方的房子八千一平，面积一百平，首付五万，贷期三十年，那么每月要还贷大约多少？如果想每月还贷三

2025-04-01 18:35:54

推荐回答（2个）

回答1：

这个问题略微复杂，房子八千一平米，面积一百平米，那么房值就是80万元，首付5万元，那就是贷款75万元，贷款年限为30年，按照基准利率计算，以等额本息的还款方式还款，每月的还款额度为3980.45元，如果想月还3000元，那么需要贷款56.5万元左右，那么首付需要交到23.5万元～

回答2：

如果按你提供的信息，这个房子的总房款80万元，减去首付5万元，贷款金额75万元，期限30年，利率按基准利率4.9计算，等额本息方式每月需偿还3980元（含贷款本息），等额本金方式每月需偿还5145元，如果每个月想还3000左右，最多只能贷60万元。

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