物业公司如何进行装修管理?

环境管理：要注重电梯的养护，派专人看护电梯轿厢，不要被运送装修材料的人员，推车碰坏，定时清扫电梯间，消防通道卫生。不要堆放装修垃圾，保证消防通道畅通。
秩序维护：要正确引导车辆出入小区，记录车牌号码。检查进入小区的人员，区分业主，装修人员出入证。驱逐广告业务人员。定时巡楼，检查施工现场安全，督促装修现场配备灭火器，做好动用火的安全提示。
工程维修定时检查施工现场，查看主体结构是否符合，管线，闭水试验，检查孔的预留，天然气是否被移位，空调主机位的安装、以及落水管的安装规范，排烟道、以及热水器排气孔的预留等

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物业公司对于业主的装修管理，分为以下几点：
1、由需要装修的业主向物业提出装修申请，同时提交装修公司的资质证明、施工图与效果图。由物业和建筑方共同审批施工方案，然后再通知业主开始施工。
2、业主和装修公司负责人到物业办公室领取施工许可证及有关注意事项表格，并双方签字。
3、指定固定区域为垃圾倾倒处，收缴装修保证金及垃圾处理费用。
4、在装修期间，物业应每天派装修管理员到装修现场进行检查（工人施工证，有无改动承重结构，消防器材是否配备到位等），填写装修进度表与装修巡检表。
5、装修结束时由业主告知物业客服，物业再次对装修后的房屋进行验房，如有问题应以书面形式告知业主，没有问题业主可以申请物业退还装修保证金。

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