根据相关规定，房开商在没有取得竣工验收报告之前，是不允许交付房屋的，同时也无法办理住户的产权证。
不符合交房条件的话，可以拒绝收房。
，不能交房，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条：房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 这也是我们通常所说的“五方验收”合格后方可使用！
