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前言:谈到装修时,我不得不谈论装修报价的主题。预算是装修前许多业主的心理估计,报价是装修公司整个项目成本的计算,并获得精确的报价。当业主咨询不同的装修公司时,装修报价会有不同的报价,装修报价的原因是什么?今天,小编作为“应科装饰”的工作人员,点击阅读教你如何判断装修公司的装修报价是否合理?
第一劳务费
所谓的劳务费根据当地市场估算。由于不同地区的劳动力成本略有不同,因此收费标准不同。业主可以根据当地装修公司的装修价格了解当地的劳务费。您还可以与经过翻新的亲戚和朋友一起决定是否需要支付人工费用。基本上,每个工人每天的劳动力成本乘以人数,天数是劳动力总量。当然,具体的价格,业主也可以与装修公司讨价还价,但总的来说,区域人工成本不会太宽。
第二物资费
所谓的材料费是主要材料和辅助材料的成本。由于材料费将与某些品牌挂钩,因此会产生价格差异。最重要的是,它与业主选择的全包,半包装和清算包有很大关系。如果主人选择半包装并且主要材料是他自己购买的,则辅助材料相对昂贵。
第三管理费
所谓管理费是指装修公司对整个改造项目管理费的收取费,即进入主管和协调各方面的费用。当然,管理费与所选装修公司的品牌,等级和承包方式有关。它仍然与翻新的房屋的地理位置有一定的关系。
第四设计费
所谓设计费是装修公司的设计者根据业主的需要设计相应的方案。一些翻新公司可能包含免费设计,因此装修报价是不合理的。但是,自由设计师的一般经验并不是太丰富,而且可能是新手不确定。常规设计人员需要通过原计划,平面图,墙体重建图,地面材料图,插座分布图,开关布局图,弱电分布图,天花板天花板图,供水布局图,节点详细图,高程图等。图纸是根据业主的计划制作的。
最后,判断装修公司的装修报价是否合理。业主必须按照上述四项费用作出相应的判断。当然,最重要的是业主更了解当地的装修公司。如果差事很麻烦,店主也可以找到一个声誉更高的品牌。装饰公司,普通品牌装饰公司在全国各地设有分公司,价格合理、质量有保证。
以上是“如何判断装修公司的装修报价是否合理?”的全部介绍,希望能够给大家提供些帮助
同时找多加装修公司同时报价,然后根据他的报价单一起进行对比,然后你就可以摸清楚大致的价钱了,然后对比出最满意的就行了。
货比三家,多去了解一些别的装修公司的报价,然后问下亲戚朋友他门在装修的时候的用了多少钱,当地的装修均价是多少,然后去了解各个细节在市场上的价格,让装修公司把详细的报表给你,然后都看看单价,钱怎么花的。
1、第 一步:先看施工水平,再考虑报价
选装修施工队时一定要先看这个队的施工水平,再考虑报价,还有一点要提醒大家,要想质量好,装修工钱就不可压得太低,施工费与买材料砍价不一样;
例如坐便器在这个地方八百,到另一个地方砍到七百五,你省五十元,但质量没变,可工人施工基本是包活,如果工钱太低,工人为了保证收入必要赶活,这样施工质量准下降,常说一分价钱一分货。
2、第二步:比较各施工队的预算报价
在装修预算中比较施工队的报价很重要,比较报价一是先看质量再看报价,二是要先定好要做的项目,再看施工队的报价,然后再用统一的报价单让各施工队分别报价,再加以比较;
特别要注意不要只比较单项报价,现在装修贴砖和刷漆是两大项,一般人看看报价单都是先看这两大项,有的装修队也许这两项比别人便宜一点,可你家活不可能只有这两项,如果在其方面价格上去了,也就扯平了,还有的单价低而面积多报,所以比较施工报价要看结尾的总报价。
3、第三步:判断所有施工项目是否齐全
看一下报价单中所有的施工项目是否齐全,有没有漏报或少报,漏掉的项目到了施工时肯定还要做,但增项的部分一般没有什么优惠,一个工程做下来免不了要加活减活(无疑一般是加活多);
开始和施工装修公司谈价钱时,还能砍砍价,施工公司为了能接到活,也会做出适当让步,开工后要再加活,砍价的余地就很小,这时你也不可能为这小活儿再上个装修小队,所以做预算时要尽量把要做的项目说全,就是没定下来的项目也应写上,即使不做结算时再扣除,省得再加活时还得讨价还价。
4、第四步:水路、电路改造注意隐藏收费
预算中关于水路、电路的改造费用,要注意有的施工队经常“少报预算多结款”,水电改造通常是先预收一小部分款,再在合同上注明“完工时再按实际发生的数量进行结算”,而结算时经常超出的部分让户主难以接受,所以施工方在出预算时,业主可要求限制结算与预算的百分比,一般是不超过百分之十。
5、第五步:注意施工队中给出的价格计算单位
要核对报价中的各工程项目的具体数量,例如墙地砖及乳胶漆的平米数,把各队报的面积数比较一下,也可以看出这个装修公司的素质;
还有家具制作的计算方法,比如衣柜或书柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,在尺寸一样的情况下,要看结尾的收费标准。
6、第六步:注意每项报价注明的材料及施工工艺
一般装修公司在每项报价后面会注明是用什么材料及施工工艺,比如墙面漆30元/平方米,应注明对于墙面基层的处理工艺,如刮几遍腻子找平,乳胶漆的品牌型号及涂刷工艺,如刷前加一遍底漆及乳胶漆加水的百分比和滚涂遍数等;
还有一些额外的预算,施工方一定要提前告知业主,比如像墙面裂缝,大面积的裂缝处理是要另行收费的,还有墙面底基找平处理,地面找平等,还有瓷砖规格过大或过小,都要加钱的,比如满铺石膏板,通常每平方米要加收30元以上;
以上这些收费项目施工方都应提前告知业主,如果在预算中不写上,到现场施工时才提出来,面对突然多出来的费用,一般业主会难以接受。
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