第一、规划局办理规划选址意见；
第二、通过“招拍挂”程序拿地，并签订招拍挂合同和土地成交确认书；
第三、准备项目基本情况，委托具有相应资质的工程咨询机构编制项目申请报告和节能报告；
第四、依据项目申请报告中确定的各项参数办理环评报告及批复、抗震设防标准、节能报告批复等手续；
第五、如有高层建筑，需无线电管理委员会办理审查意见；
第六、项目单位以红头文件形式出具项目立项申请书；
第七、持上述所有资料到发改委固定资产投资科办理项目立项手续。
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