林权可以抵押贷款吗?

2025-03-26 23:28:27

推荐回答（5个）

回答1：

可以的。抵押贷款额度根据你的林地评估值来确定。可以先找金融机构协商贷款意向，达成贷款意向后双方拟评林权值，按银行方面规定你可以按该评估值的百分之多少申请贷款了；贷款获得批准后，你委托评估机构评估，出一式三份评估报告，（和银行人员一起）找林业局办理抵押登记手续，银行还会要求你到保险公司为林木入点保险。取得林木抵押的《他项权利证书》后银行会很快给你贷款的。利用林权证申报低息抵押贷款的运作程序及要求
一、林权证种类：
1、经济林(商品种植林)：主要种植速生树种，如：白杨树、桉树、马尾松树、青竹等；
2、生态林(自然生长林)：主要是自然生长树种，如：通过人工栽种生长时间较长的树种，或自然生长的树种。
二、可以抵押贷款的林权证种类及面积：
1、经济林林权证符合条件的，贷款抵押比例较高，原则上以经济林为贷款对象；
2、生态林林权证根据树种决定贷款抵押比例，一般抵押比例较低；
3、林权证面积：1000亩以上；
4、林地种类：要求是坡地林地，耕地林地酌情考虑；
三、贷款比例及额度：
经过实地勘查，根据树种、树型成熟周期、实际种植面积综合评估后确定贷款比例和额度。
四、贷款资金来源：
相关行业专项扶持资金、基金。
五、贷款利息及年限：
1、利息：年利率4-5%
2、年限：5-7年
六、还款方式：
毎年年底还息到期还本。
七、贷款申报程序：
1、由林权证持有人(受益人)以下均称“受益人”填制<<林权证扺押贷款申报表>>将林权证复印件、本人身份证复印件递交贷款服务机构，经贷款服务机构审核，认定符合条件后，林权证受益人带齐林权证、本人身份证原件到贷款服务机构与贷款服务机构签定委托贷款服务协议。
2、签定委托贷款服务协议后，林权证受益人向贷款服务机构发出现场勘查邀请函。3、贷款服务机构接到勘查邀请函后，即在五天内安排到林权证基地进行现场勘查、调查工作人员行程。
4、贷款服务机构根据林权证基地现场勘查情况制作贷款申报文件，由贷款服务机构负责向有关机构进行程序申报。
5、由于申报贷款程序复杂，由贷款服务机构前期支付的直接和间接费用成本较大，为了确保贷款服务机构的正常申报工作，林权证受益人(贷款受益人)与贷款服务机构签定委托贷款服务协议后，林权证受益人(贷款受益人)向林权证受益人所在地公正机关交纳贷款服务协议履约金50万--80万元人民币。
5、在申报过程中林权证受益人(贷款受益人)应给予积极配合。𥝥
八、贷款前期申报费用：
(一)、林权证受益人负责
1、负责贷款服务机构到林权证基地进行现场勘查、调查的实际往返交通食宿费；
2、负责贷款服务机构到相关资金机构进行贷款申报的实际交通食宿费。
(二)、贷款服务机构负责
1、贷款申报相关部门受理费10万---50万元(根据贷款额确定受理费)；
2、贷款操作费用；如，勘查费、评估费、调查费等活动经费；
由贷款服务机构先垫付，贷款到后由贷款受益按实际发票支付贷款服务机构。
九、、贷款到位时间：
贷款服务机构签定服务协议后2个月内资金到位。
十、贷款服务机构服务顾问费：
1、按贷款到位额：15%收取顾问费（根据贷款额度浮动）；
2、按贷款到位额：10%收取佣金。
上述费用在资金到位后，由贷款受益人一次性支付。

十一、贷款服务机构：

优势：
1、贷款金额高，现在国内有部分地区已有农村信用社做林权抵押贷款，但是批准额度很少，一亩地400元左右，一般一个户主贷款只有几十万，而我们是将林权打40-70年的价值做抵押，贷款额度达到一亩1000-5000元；
2、操作时间短：国内自去年推出林权抵押以来，各省市推进力度极少，很多地区没有推广，申请贷款的客户一般都在一年以上才能获得贷款，而我们只需要2个月，直接从国家农业发展银行放到客户帐户

回答2：

　　可以，林权抵押贷款是指以森林、林木的所有权（或使用权）、林地的使用权，作为抵押物向金融机构借款。林权抵押贷款利率不超过基准利率的1.5倍。

　　林权抵押贷款业务的创新之处在于，它打破了长期以来银行贷款抵押以房地产为主的单一格局，引入了林地使用权和林木所有权这一新型抵押物，使“沉睡”的森林资源变成了可以抵押变现的资产。

回答3：

答；为发展林业产业和农村经济开辟新路子，2008年12月2日，陕西省林业厅深入学习实践科学发展观，与省农村信用联社签订林权抵押贷款业务合作协议，为广大林农用林权证抵押贷款，经过一段时间的磨合，这项合作收到了明显效果。　农民工返乡创业，最大的困难是资金问题。现在，返乡创业者可以用林权证抵押担保贷款，发展林业产业。据陕西省宁陕县调查，目前已向返乡农民发放小额担保贷款199万元，财政贴息贷款90万元，近百名返乡农民工通过小额担保贷款实现了自主创业。随着林改工作的深入，这一政策必将对促进全省农民工返乡创业，产生积极的引领和示范作用。

回答4：

林权是不可以申请贷款的，借贷者要申请贷款需要满足，有稳定的工作以及银行流水等。

回答5：

林权是可以抵押贷款的。有这个惠农政策。

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