买房需要贷款80W，贷30年，用公积金贷款和商贷利息分别是多少？

2024-11-08 23:11:13

推荐回答（5个）

回答1：

　　公积金贷款80万，30年期限，利息金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示基准利率水平，这两样还款方式下利息金额如下：

　　商业贷款的情形：

回答2：

贷款80W，贷30年，用公积金贷款利率4.5% ，一般等额本息，月供4053.48元
本息合计1459254元，本金80万，利息659254元。

贷款80W，贷30年，用商业贷款利率6.55% ，一般等额本息，月供5082.88元
本息合计1829836元，本金80万，利息1029836元。

回答3：

公积金贷款的利率一般在4%-4.5%，商贷的利率一般在6.55%-6.55%下浮15%左右。这样看起来还是公积金的利率低，而且还款的方式也比较灵活、自由。

回答4：

首套房公积金贷款率是4.5%，首付20%。商业贷款利率现在是国家基准利率6.55%，首套房首付30%。政策好的时候有可能下调，但怎么也是公积金合适。

回答5：

公积金4.50%,商业基准利率6.55%.如果对你有帮助请点好评谢谢 ”