查询房屋档案后，发现房龄与土地使用证不符该怎么办？

真是晕，在签订二手房交易合同之前，你是有权查看该房屋的产权证和土地证的，因为只有已经确权的房屋才能上市交易，建成年份房产证上有的，另外土地证的过户事项合同中没有约束，晕。房屋中介是以盈利为目的的，目前中介市场的管理还不规范，有点不服责任，只是为了赚钱。你的这个合同应该是无效合同，你甚至可以将这个中介告上法庭，但是这个太麻烦，真替你着急，这样吧，先就该问题跟中介进行协商，如果协商未果，到郑州市房管局对该中介进行投诉，现在连书记上台后，各局委还是很重视信访问题的，作为行业主管部门的房管局，对这种事还是有执行力度的，中介不想因为这事再首个什么处罚，投诉后房管局信访大厅会受理，并转给相关处室，这个问题应该是市场处协调的，应该能够解决。如果这样还不行，就走法院把。
房子的是以后要长个心眼了
呵呵
希望能对你有所帮助
祝一起顺利

你这个人真糊涂，连证件都没看，就交定金了？？交定金的前提是要两证齐全，剩余部分是过户后缴纳。我敢确定你是购买的小产权放（居民安置房）暂时没法办理两证。定金是一定要他们无条件退，至于违约金就暂时先放一放。

中介所说的房屋信息不是非常准确，你的这个房屋信息应该以房管局登记档案中的信息为准，房屋买卖的土地证也是先房产证办出来后才有的，所以还是以房管局的登记簿为准！现在这样可以去土管局申请更正登记~！
如果你咬撤销合同是可以的，到房管局申请撤销合同，关于撤销理由没什么要求，只要自己不想买，都可以的，但定金都付了，如果撤销的话算违约得双倍返还，你可以跟房主好好协商下，这个定金的事情，这个跟中介无关！