加强了对农村宅基地和房屋的管理,提出了很多要求,包括农村只能有“一户一房”,每户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准;还有用土地建房的全过程严格管理,全面落实“三到”要求。所以在这种情况下,很多人担心农村的房子会倒,宅基地会被收回?闲置的农舍将如何处理?很多人外出打工,大部分都在城市定居,很少回农村生活,导致农村常住人口越来越少,没有人住在农舍里,甚至有些人被遗弃在那里。这些房子常年无人居住,而且由于是老房子,容易跑塌倒塌,不仅随时会危及人们的安全,还会在一定程度上破坏村庄的外观,影响农村规划,阻碍农村发展。因此,国家也开展了危房改造工作。
但是需要注意的是,这两年,宅基地已经很久没有在上面建了,或者老房子倒塌两年多没有重建的宅基地就要收回了!除了农村的危房,有的闲置在那里,造成资源的严重浪费!我们应该怎么处理这些闲置的农舍?一方面鼓励有偿退出宅基地,但在城市定居是必然的。但是,不使用闲置的宅基地和农房就是浪费。因此,国家允许在城市定居的农村村民依法有偿自愿退出宅基地。
十三届全国人大二次会议第3858号建议回复摘要中明确表示,将会同有关部门激活农村闲置宅基地和闲置农房,实施农村闲置宅基地综合整治。当然,另一方面,应该努力振兴。《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》鼓励村集体和农民通过自主经营、合作经营、委托经营等方式,盘活闲置宅基地和闲置房屋的使用,依法依规发展农家乐、民宿和乡村旅游。农村房屋倒塌后,宅基地可以确认吗?宅基地和房屋所有权是有区别的。宅基地属于农村集体组织,宅基地上的房屋属于农民。宅基地上的房屋倒塌,房屋失去应有的属性,宅基地被农村集体组织收回。
经县级人民政府批准后,取消土地登记,由农村集体组织收回宅基地。如果农村房屋在一年内倒塌,农民需要在自己的宅基地上重建房屋,才能确认自己的权利。然而,许多农民现在有相关的问题,如一户多房。在他们的剩余宅基地崩溃后,他们的宅基地使用权将被直接收回。农民宅基地被收回后,没有宅基地怎么办?目前,一些农民一直在城市努力工作,导致农村家园的崩溃,他们的闲置被收回。这类农民可以重新申请宅基地,并进行权利登记。
按照国家规定,农村宅基地属于集体所有一户一宅农民可以无偿使用。一旦出现无人居住且房租倒塌,就应该被收回。目前已经进行了确权。只要确认了没有人使用下步国家就会收回。
有被收回的可能,因为这个时候的房子已经存在很大的安全隐患,所以国家肯定是会收回来进行改造,但是会相应的补充一些金钱。
空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。