若是银行由于业务问题而停止用户使用，属于正常停用范围内，是不影响房贷的。\x0d\x0a 若是逾期不还款造成的，那就有一定影响。\x0d\x0a 一般来说，借款人逾期情节较轻，但其他资质满足银行规定的条件，银行都会“睁一只眼闭一只眼”，放贷或批准信用卡申请。但如果逾期情节较重，无论其他资质多么优异，银行都会将其“一棒子打死”。这样做的原因很简单，借款人拥有良好的信用是放贷、批准信用卡申请前提，因此银行担心这笔借款恐怕是有借无还。\x0d\x0a 如果个人信用记录里，近2年有逾期，且达到了连续3次或者累计6次，那么借款人通常会被拒贷、拒批。\x0d\x0a 所谓连续三次逾期，是指一笔资金的还贷期限为1个月，而借款人有连续3个月没有还款。而累计六次未还款，其是指某次贷款有逾期后，借款人还贷款，而后又有逾期，后又还贷款，这样累计达六次。
信用卡有一次不良记录对房贷是有一定的影响的，已经已经完成还款，其影响是不大的。
根据《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。
扩展资料：
《个人住房贷款管理办法》第十七条 以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。
第十八条 借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。
参考资料来源：百度百科——个人住房贷款管理办法
若是银行由于业务问题而停止用户使用，属于正常停用范围内，是不影响房贷的。若是逾期不还款造成的，那就有一定影响。
一般来说，借款人逾期情节较轻，但其他资质满足银行规定的条件，银行都会“睁一只眼闭一只眼”，放贷或批准信用卡申请。
但如果逾期情节较重，无论其他资质多么优异，银行都会将其“一棒子打死”。这样做的原因很简单，借款人拥有良好的信用是放贷、批准信用卡申请前提，因此银行担心这笔借款恐怕是有借无还。
如果个人信用记录里，近2年有逾期，且达到了连续3次或者累计6次，那么借款人通常会被拒贷、拒批。所谓连续三次逾期，是指一笔资金的还贷期限为1个月，而借款人有连续3个月没有还款。而累计六次未还款，其是指某次贷款有逾期后，借款人还贷款，而后又有逾期，后又还贷款，这样累计达六次。
在办理房贷时，要拿身份证直接去当地银行免费查询信用报告。银行首先要查信用报告看其是否有不良记录。若银行还没有将你的逾期还款上报的情况下，它的的信用系统上是查询不到你的逾期还款记录的话，会认为你的信用良好。
若逾期还款记录招行已上报中国人民银行，银行的信用系统就会有你的不良信用记录，任何一家银行都可以查询到你的不良记录，从而给你带来很多的麻烦。 这样情况下你再次申请办理信用卡银行是不予办理的，告之你的综合评分不够而拒绝你的申请，但是办理房贷还是可以办理的只是有的银行要你提高首付比例。
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