房管局明确规定没有产权证的房产不能上市交易。没有产权公证处也不会给以公证，就算签了合同也是无效合同，购买这类房产对买方无任何保障，第一 开发商不办理产权的时候只会办理当时购房合同上的名字，如若到时候他不配合买方一点办法都没有。
