您好,贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因,产生不同的费用,每个人的情况都不一样,所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时,不能只比较利息,还要综合查看贷款平台的可靠性,这样才能保障自己的信息和财产安全。
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此答案由有钱花提供,因内容存在时效性等客观原因,若回答内容与有钱花产品的实际息费计算方式不符,以度小满金融APP-有钱花借款页面显示为准。希望这个回答对您有帮助。
这应当是一笔房贷;
房贷可分“等额本息”、“等额本金”两种还款方式;
一、按“等额本息”还款方式计算
年利率=5.39%,月利率=年利率/12=0.4492%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=540000*0.4492%/【1-(1+0.4492%)^-180】
月还款额=4,380.91元
还款总额=788,563.32元
利息总额=248,563.32元
二、按“等额本金”还款方式计算
年利率=5.39%,月利率=年利率/12=0.4492%
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=540000*[(1/180)+0.4492%)]
首期还款额=5,425.68元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=540000/180*0.4492%
月递减额=13.48元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*540000*0.4492%*(1+180)
利息总额=219,524.04元
还款总额=759,524.04元
【*结果分析*】
在“等额本息”方式下,每月还款4,380.91元,还款总额是788,563.32元;
在“等额本金”方式下,首期还款额是5,425.68元,以后逐月递减13.48元;还款总额是759,524.04元;
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息29,039.28元,但“等额本金”方式 前期还款压力要高于 “等额本息”。
若是通过招商银行贷款,具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;
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(应答时间:2020年11月22日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)