18年首套房开始贷款固定5.88%(基准4.9%) 20年，现调成浮动利率好些吗？

这个需要根据你对未来的预期来确定。
目前利率下行是大趋势，短期几年利率下降大概率，如果选择浮动，你的利率可以适当跟随下降，因为你现在上浮20%，算是比较高的利率了。
但是未来5年，10年利率怎么样谁也不知道，如果上行，那么你的利率也跟随上行，不过如果上行严重，可以考虑提前还款（等额本息一般选择在换够利息的50%以前提前还款，如果利息已经还了50%，那就没有必要提前还款了）
再退一步说，如果选择浮动，利率浮动，也就是几十块钱的波动，就单月影响来说，无痛无痒。

你好呀，网友！我是从事房地产行业的，我可以对你这个问题，今天捡到的解答一下，你参考一下。
首先我不知道你这个贷款18年，然后现在的利率是5.88，当初的基准利率是4.9，也就是当初在基准利率上建行是上浮了百分之30。
像现在的话是需要考虑的话，固定利率和浮动利率的时候，像您这个利率的话，如果短期之内5到10年，您可以选择浮动利率，因为从市场行情来看，未来5到10年，它的利率不会上浮太多，意思就是基准利率不会上浮太多，而且还有下调的可能，但是从长期来看的话，这个变数太大，也许会超过这个利率，也许会一直在这个利率上下浮动，所以说怎么选择还在于你？
好了，我以为对你的问题进行简单的检查了一下，你看有什么疑问的话，可以继续进行咨询，我再因为你家的

还是浮动好一些 因为很多专家都认为利率是下行的 现在好多国家利率接近0还有负数的。如果利率下降到4.8你也是赚的

5.88%的利率较高，可以考虑换成浮动利率。

你这都5.88%还有什么可犹豫的？直接调浮动利率。
我的5.39%都毫不犹豫地调成浮动利率了。