(1)保护个人产权：房产、土地或林地等不动产都能得到保护。(2)办理手续更便捷：转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。(3)保障农民财产权利：农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障了农户宅基地的益物权。
不动产登记：一项物权制度
