果你确实需要房子而且有能力负担贷款，而且你得有能力付首付，和具备购房资格，乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。毫无疑问不管涨跌都得买，赶紧买房：
我的预测分析：房价是上涨还是下跌！
目前最严限售、限购、限贷只是抑制了合理需求，这相当于变相提高了购房门槛。挡住了很多低收入的人，但也挡住了很多有能力能负担房贷的人。短期内房价会因为调控而平稳，政府只是希望不要崩盘和维稳，慢慢割韭菜。
一旦限售限购限贷政策的放松，房价可能会进一步大幅上涨。现在推的共有产权房盘子很小，而且也没有完全解决户口、入学等新市民的身份认同问题，提倡租赁市场发展的软配套也没跟上，房产税增加房产持有成本，房价更不可能下降了。
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