买房前需要做好什么准备？

2025-02-13 12:01:37

推荐回答（3个）

回答1：

首先你要先确定你是否具备买房资格。这个目前怀化还没有太大限制，主要针对一二线城市和有特殊政策的城市。有些朋友急急忙忙去买房也不了解一下自己符不符合购房政策，如社保纳税达不达标，就轻易下定结果开新购的时候才发现自己并没有置业资格往往是房子没买着还无故承担违约损失。此外征信情况不好的买房人，往往会在贷款阶段被卡，因此在了解自己是否有购房资格的同时还需要去查询一下自己的征信报告。

其次挑选一个比较靠谱中介（这点是对于买二手方的人来说）。买新房的话直接去售楼部即可。而买二手房一定会通过中介，我们的买房人应该在购房之前对意向区域的中介公司做一个简单的了解，选择一个口碑比较好服务相对规范的中介单位，以免在日后的看房买房过程中遇到不可控的风险。

回答2：

想要买房，无疑是得有资金，当然了，没有存款也可以贷款，但前提是你得能还的起，有一个收入不错的工作，最起码，不要让自己活成一个房奴。

买房钱要先选择地理位置，这很重要，好的地理位置可以为以后的生活提供许多便利，不好的只能是非常痛苦，最好是选择学区房，因为这关系到将来孩子的教育水平，当然这也不是绝对的。

户型也是很重要的，这要考虑入住的人数，如果小两口就不需要太大，有两三个卧室就好，将来孩子大了他们可以自己买房，搬出去住，如果和父母住在一起就要选择相对大一点，毕竟有老人在一起。

房子不在于是否豪华，而在于是否温馨，是否能看起来像一个温暖的家，那是为我们遮风挡雨的依靠，也是生活的保障。在一个感受不到爱意的家庭里，即使房子再大又能怎么样呢？不过一个空壳罢了。

回答3：

个人职业是房产中介，不过还是新人，可能说的不够全面，首先，需要考虑自己的买房资质，很多大城市现在都是限购的，看自己是不是大城市户口，如果不是就需要满一年或者三年的连续社保，还要名下没有房子，大专以上学历可以迁户口，以上是郑州的资质。有了资质之后个人名下只能有一套，家庭可以有两套。对于这些买房的看的新盘，还要首先要清楚自己的需求，是要学区房，商品房，安置房，还是公寓或者loft，要多少平米的，几居室，还要了解小区地理位置，周边交通：距离地铁有多远，或者看他几号线大概什么时间开通，交房之后出行是否方便，周边公交的大致信息。

小区配套：像银行，医院，学校，地铁交通等，这些都要了解距离，以备不时之需。还要在了解下这个小区的增值情况，一般很多人买房是用于投资的，看它升值空间大不大！这些都有了大致方向之后，就要了解首付多少，现在很多新盘是可以首付分期，看是先付首都的多少，多少年还清，每年还多少，月供多少，贷款买房的话可以贷多少，多少年可以还清，房子总体可以优惠多少。总结来说还是位置，增值情况最重要，你买房前这些都要十分清楚，才可以更好的去根据自己的需求和经济情况去选择最合适最有益自己的房子！现在房价长得这么厉害，有些人可能一辈子就买这么一套房子了。以上这些在买房前都是必须要清楚并且计划好的，不然可能会花了钱买了自己不满意或者增值慢的房子，买房需谨慎，自己要慎重选择适合自己需求的房子！

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