首先，房价高企的根本原因是贫富悬殊所带来的，因为富裕的那部分人，手中有更多的钱，他们需要比穷人考虑多的一点是，多余的钱要怎么运转才能不至于贬值，甚至能够升值，而房地产集合的优势是所有资产里最好的，所以闲钱更多瞄向了房地产。与此同时。一线城市因为集合了国家最好的资源，虽然近来经济不好，但人口的涌入一直没停下来，随之所带来的住房需求自然也就比二三线城市要高很多，而供给面，因为一线城市的地也就那么多，相对于广阔的二三线城市来说，土地也是稀缺的，所以供给也是偏少，这样一来一往，供小于求，富人自然而然就会把多余的资金投向这里，所以房价一直被有力的支撑在了高位，无法落下。事实上，一个地方的房价要降，只有当这个地方的经济萧条才可能，这对于我们的一线城市，几乎是不可能的事情，在这里面最夸张的是深圳，今年的涨势大家有目共睹，深圳是全国高科技产业做得最好的城市，伴随着国家的经济转型，深圳的高科技产业优势会被进一步激发，同时拥有与北方雾霾截然不同的优质空气，恰恰满足了高收入人群对健康的追求，对于往后的房价影响，恐怕只有涨没有跌。
大城市人口多，而且外来人口最多，因此需求就会大。
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