农村的房子最好不要买，他们那里是集体土地，房子都是小产权，小产权房是不能对外出售的
如果你买了，即便有购房合同，你的权益也得不到保障。
投资不动产，一定要看产权，就是买了后是不是属于你的私人资产。
有的房子买卖，其实只是使用权的买卖
还有的建设时，手续不全，也就是没办理过产权，因此你买他的房子也是没产权的。
农村这类问题比较多，往往有陷阱。
比较简单的方式是贷款，就是你要贷款买房，房款12w，但你只贷1w，期限1年，看看有没有银行给做。产权上有问题的房子，银行都是不参与的。
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